第一部分 招標公告
項目簡介
1.招標項目編號：SZRRLXFJ20170920
2.招標項目名稱：深圳市人人樂商業(yè)有限公司學府店消防設施檢測項目
3.招標內容：
（1）負責對深圳市人人樂商業(yè)有限公司學府購物廣場范圍內所有建（構）筑物的火災自動報警系統(tǒng)、防火門和防火卷簾、自動噴淋系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、水幕消防系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、高壓細水霧系統(tǒng)、七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防廣播、消防電話系統(tǒng)、消防電梯、消防電源及應急照明疏散標志系統(tǒng)等消防設施進行全面的檢測，包括對消防設施的單體（項）功能及其相關聯(lián)動功能100％的檢測。
（2）完工期：合同簽訂后，自招標方發(fā)出項目開工函之日起合計15個日歷天內完成檢測項目，并向招標人出具科學、公正、符合法律法規(guī)要求的消防檢測報告。
（3）項目要求：投標人應對項目內所有的招標內容進行投標，不允許只對項目內部分內容進行投標，不允許轉包、分包，否則被視為無效投標。投標人資格要求
1.具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的獨立法人；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.投標人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》在有效期內，且經營范圍應有建筑消防設施檢測的內容（若所提供的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照未記載經營范圍的情況，須提供從工商部門網站備案的投標人相關信息的打印頁）；
5.投標人的《稅務登記證》、《中華人民共和國消防技術服務機構資質證書》（廣東省一級或臨時一級）、《安全生產許可證》均在有效期內；
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
7.所有投標單位在開標前三日內需交納保證金五千元整，否則視為棄標，開標完畢后五日內未中標單位退還保證金，中標單位將自動轉為履約保證金。
遞交投標文件、投標截止、開標的時間及地點
1.遞交投標截止時間：2017年 9 月29日上午9：30前
2.投標開標時間：2017年9月30日上午9：30
3.遞交投標文件及開標地點：深圳市南山區(qū)前海路心語家園人人樂總部
4.招標代理機構聯(lián)系人：薛超 13682608019
第二部分 投標部分
投標文件的編寫
投標人應仔細閱讀招標文件的內容，并按招標文件的規(guī)定和要求的內容及格式，提交完整的投標文件。
投標人應按照附件《投標報價清單》的格式填寫投標報價。
所有報價均為人民幣報價，所報價格均為本項目全部內容并通過消防檢測后的最終價格。
投標人應考慮到可能發(fā)生的所有與完成本相關服務與履行合同義務有關的一切費用。
投標報價為一次報價，采用綜合評分法進行評標，該報價將成為最終的成交價格。
最低成交報價不能作為成交的唯一保證。
投標價格的計算錯誤按下列原則修正：
如果投標文件的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準進行修正；
總價金額與單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；
如果單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，以總價為準，并修改單價。
投標文件
1、投標人應準備三份投標文件，一份正本和二份副本。在每份投標文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準。
2、投標文件正本和副本由正式授權的投標人代表簽字，并在投標文件封面上加蓋投標單位公章。
3、封口應有投標方的法定代表人或其委托代表人簽字或單位公章，封皮上寫明項目編號、項目名稱、投標方名稱，并注明“開標時起封”字樣。
4、投標文件內容
A、開標一覽表（附件1）
B、投標報價清單（附件2）
C、法定代表人授權書
D、服務承諾（附件3）
E、公司簡介，經年檢有效的營業(yè)執(zhí)照（復印件并加蓋公章）、稅務登記證（復印件并加蓋公章）、消防技術服務機構資質證書（復印件并加蓋公章）等。
F、檢測方案
G、其它相關資料（檢測人員組成及相關證書、檢測儀器情況等）
三、投標保證金
1、投標保證金的提交：
（1）投標人應提交金額為人民幣伍仟元整的投標保證金，并作為其投標文件的一部分。
（2）投標保證金必須以銀行轉賬方式提交，劃賬時須在銀行劃款單用途欄上注明本次招標編號和投標單位的簡稱(5個字以內)。
（3）保證金必須在遞交報價文件截止日，到達本次投標指定的賬戶，否則報價無效。
(4)保證金必須以投標單位名義匯入指定賬戶，保證金以個人名義匯入或現(xiàn)金存入視為無效，報價當天拒收以現(xiàn)金方式提交的保證金。
(5)投標人保證金匯錯賬號的作廢標處理。
(6)保證金收款人資料：
收款人：深圳市人人樂商業(yè)有限公司
開戶銀行：建行南油支行
賬號： 44201519000052505461
2、投標保證金退還情況
(1)在下列情況下投標保證金將及時退還投標人：沒有違規(guī)違紀的未中標人；按規(guī)定簽訂合同并按規(guī)定交納履約保證金的中標人。
(2)下列情況下應沒收其投標保證金：投標人在投標有效期內撤回投標；投標人不按要求簽訂合同或不繳納履約保證金；投標人中標后放棄維保；投標人在投標有效期內有違規(guī)違紀行為等。
3、本次招標采用暗標制，招標方將根據(jù)投標方投標文件評選合作單位。
四、開標和評標
1、開標工作由招標委員會統(tǒng)一執(zhí)行。
2、開標時當眾查驗投標文件的密封情況，確認無誤后拆封。
3、評標原則：評標委員會按照有關法律法規(guī)和招標文件要求，遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，采用相同的程序和標準，不受外界任何因素干擾和影響獨立對投標文件進行評審。
4、評標主要內容：對評標文件進行審閱、比較和打分，對投標人進行質疑、詢問。
5、中標條件：
A、投標報價合理；
B、具有綜合競爭優(yōu)勢；
C、能最大限度滿足招標文件要求，以性價比最優(yōu)為主要因素；
D、綜合評分最高的投標人為中標人。
綜合評議評分表 | |||
占比 | 評分項目 | ||
技術分70分 | 對檢測方案的整體評價20分，根據(jù)投標人提供的檢測方案相比較進行評價，好：20-18分；一般：17-15分；差：14分 | ||
檢測過程中的項目對經營、辦公產生的影響程度，5分。好：5-4分；一般：4-2分；差：1分 | |||
投標人針對本項目的人員配備和技術能力，點20分。好：20-18分；一般：17-15分；差：14分 | |||
企業(yè)實力、信譽，占10分。好：10-8分；一般：7-6分；差：5分 | |||
同類檢測服務的成功案例，占10分。好：10-8分；一般：7-6分；差：5分 | |||
檢測后續(xù)服務，占5分。好：5-4分；一般：4-2分；差：1分 | |||
價格分30分 | 評標基準價=有效投標報價的最低價 評標基準價得滿分 評標報價得分=(評標基準價/投標報價）*價格權值*100（投標價得分以四舍五入整合到小數(shù)后一位） | ||
五、簽訂合同
1、中標單位在中標后3日內與深圳市人人樂商業(yè)有限公司標段簽訂合同；
2、合同簽訂后，中標人不得轉包、分包，也不得將合同全部及任何權利、義務向第三方轉讓，否則將被視為嚴重違約。
第三部分 項目內容及要求
項目范圍：深圳市南山區(qū)學府路深航飛行員公寓裙樓一二三樓部分和地下室部分，面積約為10000平方米。
檢測要求
檢測工作必須以《建筑防火及消防設施檢測技術規(guī)程》DBJ/T15-110-2015為依據(jù)，檢測內容包含但不限于以下，當以下內容與DBJ/T15-110-2015要求不符時，以DBJ/T15-110-2015為準。
（一）、火災自動報警系統(tǒng)
1、檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護狀況；
2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；
3、檢測火災報警控制器的安裝質量、柜內配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉換功能，并對控制器的各項功能測試；
4、檢測消防設備控制柜的安裝質量、柜內配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能；
5、檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能，切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；
6、檢測消防控制室、各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；
7、檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能；
8、檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能；
9、檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉換時間和圖形符號；
（二）、消防供水系統(tǒng)
1、檢查消防水源的性質、進水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設置狀況；
2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等；
3、檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等；
4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉換功能等；
5、檢測水泵結合器的設置、標志及輸送消防水的功能等；
（三）、室內消火栓系統(tǒng)
1、檢查室內消火栓的安裝、組件、規(guī)格及其間距等；
2、檢測屋頂消火栓的設置、陳凍措施及其充實水柱長度等；
3、檢查室內消火栓管網的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；
4、檢測室內消火栓的首層和最不利點的靜壓、動壓及其充實水柱長度；
5、檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能；
（四）、自動噴水（霧）滅火系統(tǒng)
1、檢查管網的安裝、連接、設置噴頭數(shù)量及末端管徑等；
2、檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能；
3、檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能；
4、檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等；
5、對報警閥組進行功能試驗；
6、對自動噴淋水（霧）系統(tǒng)進行功能試驗；
（五）、防排煙及通風空調系統(tǒng)
1、檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值；
2、檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能；
3、檢查通風空調系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況；
4、對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗；
（六）、防火門、防火卷簾和擋煙垂壁
1、對其外觀、安裝、傳動機構、動作程序及其手動和聯(lián)動功能進行檢測；
（七）、氣體滅火系統(tǒng)
1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設置和安裝狀況；
2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。
深圳市人人樂商業(yè)有限公司
2017-9-23
附件1：
開標一覽表 | ||||
項目名稱：人人樂學府店消防設施年檢 | ||||
序號 | 項目名稱 | 數(shù)量 | 投標報價（元） | 備注 |
1 | 建筑消防設施檢測 | 1項 | ||
合計 | ||||
投標總價合計（大寫）： | ||||
投標人申明 | ||||
投標單位（公章） | ||||
全權代表（簽字） | ||||
日期： | ||||
附件2：
報價清單 | |||||
項目名稱：人人樂學府店消防設施年檢 | |||||
序號 | 檢測名稱 | 面積（m2） | 單價（元/m2） | 金額（元） | 備注 |
合計 | |||||
投標單位（公章） | |||||
全權代表（簽字） | |||||
日期： | |||||
附件3：
服務承諾 | ||
項目名稱：人人樂學府店消防設施年檢 | ||
投標單位（公章） | ||
全權代表（簽字） | ||
日期： | ||
